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发表于 2014-3-1 17:23:22 |显示全部楼层
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刚来本吧看了几个帖子,除广告贴外大多贴都在问过户所需费用,那么我来跟大家两下费用改怎么算


契税 90平米以下首套住房按买价1%征收;90
-144平米2%来收,144平以上和二套以上房产按买价4%征收
2、营业税 取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,满了则不收取 房产证和契证有一个满都可免去营业税。
3、个人所得税:按1%交;(卖房名下只有一套房产,买房者名下无房,且房子满五年可免交)
4、交易费:6元/平米,
5、印花税:80元,
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
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帖子标签: 二手房过户
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